Граждане и бизнес часто нуждаются в экспертной оценке того или иного имущества: квартиры, автомобиля, техники, компьютеров и прочего. Количество движимого и недвижимого имущества растет, постоянно меняется его ценность. Сегодня мы приобрели ноутбук за одну тысячу долларов США, а завтра стоимость изменится в несколько раз. Для определения ценности техники, нужно обратиться к эксперту, который обладает информацией о такой услуге.
Мы обратились к настоящим специалистам компании «Хорив», которые знают, что такое экспертная оценка техники и оборудования, а потому помогут нам с этим вопросом. Мы рассмотрим основные положения этой работы, чтобы все имели четкое представление о процессе определения оценочной стоимости. Пример будем проводить именно на оценке компьютера.
Компьютер является достаточно сложной машиной, который состоит не только из материальных вещей, а также с интеллектуальной собственности (программное обеспечение). Каждая такая машина оснащена материнской платой, процессором, видеокартой, жестким накопителем, дисковым приводом, оперативной памятью, монитором и другими, менее важными техническими элементами.
Для определения реальной стоимости компьютера, нужно прежде всего определить технические параметры машины. Нужно точно знать, сколько он содержит оперативной памяти, видеокарту и прочее. И только после этого, можно определиться с методологией оценки.
Оценку можно провести тремя путями:
Сравнение. Этот метод заклечаеться в том, что нам нужно подобрать схожие объекты продажи, соответствующие дате оценки и имеющие схожие характеристики. Подбираем минимум два таких аналоги, проводим корректировку на определенные факторы и определяем среднюю рыночную стоимость. Таким методом можно определить ориентировочную цену любого имущества, главное правильно определять величину поправок и правильно их применять.
Замещения. Нам нужно посчитать, сколько нужно потратить денег на создание идентичного объекта. Определив сумму расходов, мы проводим корректировки на физический износ. Этот подход является тоже неплохим, но не таким действенным, как первый.
Доход. Этот способ используется тоже довольно часто. Нужно определить стоимость дохода, которую можно получить от эксплуатации, например при передаче в аренду третьему лицу.
В результате таких работ, эксперт предоставляет заказчику готовый документ «отчет об экспертной оценке». Его можно использовать в любых целях: для предъявления в налоговой или бухгалтерии, суде, для страхования и тому подобное. Больше подробностей читайте на сайте оценка-киев.укр, входящего в группу компаний «Хорив».